买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
三室一厅家装(三室一厅家装设计) - 鸿海伟业生活资讯网
-
电费价格(个人充电桩电费价格) - 鸿海伟业生活资讯网
-
中秋旅游(中秋旅游路线) - 鸿海伟业生活资讯网
-
余烨彬(余烨彬个人简介) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成渝客专(成渝客专提速) - 鸿海伟业生活资讯网
-
十大轮胎排行榜(十大轮胎排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
-
医保卡和社保卡是同一张卡吗(天津医保卡和社保卡是同一张卡吗) - 鸿海伟业生活资讯网
-
智能水表怎么看 - 鸿海伟业生活资讯网
-
油烟机尺寸(油烟机尺寸图) - 鸿海伟业生活资讯网
-
奶粉最新排行(婴儿奶粉最新排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付【微视频】心相通 创未来下辖地区今天天气
社保降费今起正式实施,今年社保还有三个大变化周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 爱闪亮电视剧演员表(爱闪亮电视剧演员表肖涵) - 鸿海伟业生活资讯网
- 物联网板块 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动车怎么上牌照(电动车怎么上牌照怎么申请) - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证在哪里办理(免费健康证在哪里办理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国一线明星 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都旅游路线(丹巴回成都旅游路线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好(6月去哪里旅游好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 著名导演排行榜(著名导演排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 王耀庆个人资料(王耀庆个人资料现任老婆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香城中学(香城中学有初中部吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 李小璐是混血儿吗(李小璐是混血儿吗故事) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 施华蔻染发剂 - 鸿海伟业生活资讯网
- 场所码怎么申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泡沫之夏电影 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局(成都市地震局局长领导班子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级城市(二线城市有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 战争美剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙布品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- cba新赛季赛程(cBA新赛季赛程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 保定旅游团购 - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询(核酸检测查询入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 峨眉山门票多少钱一张(峨眉山门票多少钱一张2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通高中学业水平考试 - 鸿海伟业生活资讯网
- 会计证年检 - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证明怎么开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 绵阳人民公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店(长沙山水时尚酒店机场大巴时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国到底有多少个省 - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐福记官网(徐福记官网棉花糖价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 摇摇鞋(摇摇鞋女款厚底鞋) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟风光 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都一周天气 - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖(眉山桂花湖怎么坐车) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都新都房价 - 鸿海伟业生活资讯网
- 场所码怎么申请(场所码怎么申请转码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 生活家地板是几线品牌(生活家地板是几线品牌除甲醛) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陆贞传奇结局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 绍兴旅游景点攻略(绍兴旅游景点攻略一日游) - 鸿海伟业生活资讯网
- ppd是什么检查 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何注册营业执照 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川稻城旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 保鲜膜通马桶(保鲜膜通马桶太蠢了) - 鸿海伟业生活资讯网
- 延庆租房网(延庆在线租房信息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中南大学排名全国第几 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手术室护士 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国二本大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 结婚登记流程(民政局结婚登记流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十七号线(十七号线开通时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 亚瑟士跑步鞋 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都马自达 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川大学研究生 - 鸿海伟业生活资讯网
- 火车旅行(火车旅行文案短句) - 鸿海伟业生活资讯网
- 王文德 - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康码颜色 - 鸿海伟业生活资讯网
- 塑料壁纸(塑料壁纸大致可分为) - 鸿海伟业生活资讯网
- 车辆年审需要什么资料(2022年车辆年审需要什么资料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 军人事务部官网 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![成都天翼学校(天翼中学在那里) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://mrhjz.bankersround.org/images/500942.jpg)
![亚瑟士跑步鞋(亚瑟士跑步鞋有哪些系列) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://mrhjz.bankersround.org/images/430912.jpg)
![昆明二手车(昆明二手车出售信息) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://mrhjz.bankersround.org/images/398915.jpg)
![重庆能进城吗 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://mrhjz.bankersround.org/images/29757.jpg)
![亦舒的小说 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://mrhjz.bankersround.org/images/745138.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 亚洲电影合拍带动电影整体向好16名印度警察遭炸弹袭击身亡 莫迪立刻发推谴责:卑鄙! | 23~26 ° |
2 | 世界黄金协会:一季度全球央行黄金购买量创六年新高万名游客夜爬华山10小时观日出:挤到心凉,但不可能回头下去 | 23~25 ° |
3 | 资本以大麻的待遇追捧电子烟广西罗城一培训班老师涉嫌猥亵学生 被县检察院批准逮捕 | 23~25 ° |
4 | 与会青年热议习近平讲话北京世园会迎首个客流高峰 京礼高速专用道启用 | 23~25 ° |
5 | 国家税务总局:符合条件纳税人可申请退还增量留抵税额共建一带一路,构建亚洲命运共同体 | 23~25 ° |
6 | 成都一儿童游乐场发生滑梯事故已致2死12伤,开业就曾出事WeWork已秘密提交上市申请 | 23~25 ° |
7 | 中国成功发射天绘二号01组卫星Uber上市在即却遭遇司机集体抗议 | 20~25 ° |
8 | 揭秘30元网购假学生证半价游景区 卖家还谎称学信网可查苹果市值重回万亿 反超微软夺回榜首 | 20~25 ° |
9 | 提醒!女子被风景"闪瞎"双眼,五一出游,这类人尤其要小心五一假期怎样为加班费讨说法?法官:由员工举证 | 17~25 ° |
10 | 教师可以持枪上课?美国佛州通过教师配枪法案五一假期各地景区开启人从众模式 网友:动不能动退不能退 | 12~25 ° |
1 | 加农业部长:中国暂停两家加拿大公司猪肉出口许可"五一"收到"红色炸弹"没?上海11%婚宴桌均消费已超万元了 | -24~-12 ° |
2 | 世界黄金协会:一季度全球央行黄金购买量创六年新高美国北卡校园枪击案 21岁学生为救同伴丧生 | -24~-9 ° |
3 | 万名游客夜爬华山10小时观日出:挤到心凉,但不可能回头下去当世园会遇上五一小长假丨来认认,这是什么花? | -23~-12 ° |
4 | 广东信宜通报“商场内两妇女争抢小孩”:认错人,系误会俄驻委内瑞拉大使馆:在委俄军不会干涉当地局势 | -23~-8 ° |
5 | 五一如春运 故宫人从众 网友:世界这么大我好想回家特斯拉销量下滑亏7亿美元 | -20~-8 ° |
6 | 游客哄抢展览花?景区回应:是假花,当伴手礼赠送买了火车票却上不了车?原来有人"买短乘长"竟致列车超载 | -20~-8 ° |
7 | 《求是》发表习近平重要文章外国游客穿比基尼在景区游泳 工作人员:劝20分钟才上来 | -20~-5 ° |
8 | 成都一游乐园游客冲出滑梯致2死12伤 相关负责人被控制美公布130亿对台军售案?绿媒欢呼秒被打脸:台湾只占0.04% | -19~-10 ° |
9 | 那个能打的百度,回来了史上最霸气5A景区:混搭全球养殖鸡狗,凯旋门宙斯神庙全都有 | -18~-12 ° |
10 | 加农业部长:中国暂停两家加拿大公司猪肉出口许可陕西湖北交界掉落火箭残骸 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 暴风冯鑫:成也「风口」,败也「风口」第十轮中美经贸高级别磋商在京举行 | 7优 |
2 | 曝中国巨富之女赵雨思花650万美元进斯坦福 直播时称…中关村“金三角”往事 | 7优 |
3 | 习近平与世界的绿色约定成都致2死游乐园17年因事故被叫停 街道办:不可能天天盯 | 7优 |
4 | 又一"友邦"喊"断交" 蔡英文当局:别别别,我给钱从1949到2019 中国人的70个“五一”假期是这么过的 | 7优 |
5 | 台湾“友邦”又要减一?澳媒:所罗门群岛考虑“断交”五一假期怎样为加班费讨说法?法官:由员工举证 | 7优 |
6 | 教师可以持枪上课?美国佛州通过教师配枪法案俄驻委内瑞拉大使馆:在委俄军不会干涉当地局势 | 7优 |
7 | 日本新皇后雅子:平民外交官出身 仍在克服适应障碍66家公司营收破千亿 两桶油全年营收逼近浙江省GDP | 7优 |
8 | 以青春之我,创青春中国——写在五四运动100周年之际Uber上市在即却遭遇司机集体抗议 | 7优 |
9 | 伊外长称伊朗反对美国政府将穆兄会列为恐怖组织美公布130亿对台军售案?绿媒欢呼秒被打脸:台湾只占0.04% | 7优 |
10 | 村民朋友圈发未成年人受欺凌视频 警方已介入调查斯里兰卡首次公布复活节爆炸案9名袭击者姓名照片 | 7优 |
1 | 成都一游乐园游客冲出滑梯致2死12伤 相关负责人被控制央视记者探访朝鲜化妆品工厂,揭秘你不知道的"朝鲜制造" | 381严重 |
2 | 美国北卡校园枪击案 21岁学生为救同伴丧生维基解密创始人阿桑奇在英被判50周监禁 因违反保释条例 | 324严重 |
3 | 日本新皇后雅子:平民外交官出身 仍在克服适应障碍"美丽的皇后也无法参加仪式",日本的选票政治就是这么真实 | 273重度 |
4 | 资本以大麻的待遇追捧电子烟一季度中国经济数据“开门红” 市场信心明显改善 | 270重度 |
5 | 美国指责古巴向委内瑞拉派遣军队 古巴官员驳斥假期前两天中东部晴暖 | 269重度 |
6 | 英国国防部长被"解雇":曾扬言派航母"巡航"中国南海挤到窒息!万人排队澳门过关要两小时 现场堪比春运 | 257重度 |
7 | 外国人说“漏电式”东北话走红演员乔杉晒照宣布妻子二胎产女 一家四口合影超温馨 | 256重度 |
8 | 世界黄金协会:一季度全球央行黄金购买量创六年新高谷歌一季报关键指标全面逊于预期 | 229重度 |
9 | 成都致2死游乐园17年因事故被叫停 街道办:不可能天天盯如"春运"般拥堵的五一 网友家中幸灾乐祸 | 229重度 |
10 | 中国使馆确认有6名公民在斯里兰卡爆炸袭击中遇难斯里兰卡总统:爆炸很大可能由外国组织策划 IS开始攻击小国 | 226重度 |